Appartamento trilocale arredato vicino a Westpark in affitto
L'appartamento si trova in una buona e tranquilla zona residenziale, ideale per passeggiate e jogging, dato che il Westpark è a pochi passi. Dispone di due camere da letto arredate con gusto che offrono un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di una pratica cabina doccia e la TV a schermo piatto con collegamento via cavo offre intrattenimento.
Un punto di forza è la piccola terrazza esposta a sud, che invita a trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di un ampio vano cantina con spazio sufficiente per due biciclette. I collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana e stazione degli autobus di Holzapfelkreuth) e con l'autostrada A96 (Ammersee/Lindau), la tangenziale A99 e la A95 (Starnberg) sono ideali. Anche l'autostrada Mittlerer Ring è rapidamente raggiungibile.
L'appartamento offre anche ottimi collegamenti con il sud di Monaco, ad esempio con aziende come Linde AG e Roche, e con l'ovest, con località come il Biotech Campus Martinsried e Phillip Morris.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione:
1965
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 120 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 120 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo, frigorifero e freezer, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud
Cantina
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Sendling-Westpark
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, negozio di generi alimentari, farmacia, fornaio, macellaio, fruttivendolo, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverna, pizzeria, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1965
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 158,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 158,90 kWh/(m²*a)