Appartamento con giardino e terrazza idilliaca in affitto
L'elegante appartamento d'epoca si trova al piano terra e dispone di uno studio/camera per gli ospiti completamente attrezzato, una camera da letto con riscaldamento a pavimento e un soggiorno con pianoforte. Oltre al bagno diurno con vasca, c'è anche un WC ospiti separato. Dalla cucina abitabile si accede direttamente all'accogliente veranda. L'appartamento si trova a pochi passi da Sendling Wald. A 4 minuti di distanza si trovano anche una fermata dell'autobus, ristoranti e negozi. Per gli automobilisti, la strada di raccordo con la circonvallazione centrale e l'autostrada A96 è l'ideale. Il centro di Monaco dista circa 20 minuti con i mezzi pubblici.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione:
1938
Camere:
Soggiorno con divano
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Stanza spogliatoio
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Stanza spogliatoio
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, misto, buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Pianoforte
Giardino
Pianoforte
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Südpark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Sendling-Westpark
Shopping:
farmacia, fornaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, biergarten (giardini di birrerie), gelateria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1938
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 188,63 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 188,63 kWh/(m²*a)