Appartamento di lusso in affitto a Schwabing
- Arredi di design di alta qualità: lampade e luci di Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione Küppersbusch, infissi di Hansa Canyon, sedie Vitra, tavolo da pranzo della cucina di USM Haller
- Qualità di design fin nei minimi dettagli: Tutte le porte interne sono dotate di rivestimento in vera pietra e ferramenta in bronzo.
- Cucina di Poggenpohl, piani e frontali in pietra silicea massiccia, elettrodomestici Miele, frigorifero extra large con zona a zero gradi, congelatore extra large, piano cottura a induzione Küppersbusch e forno Miele, lavastoviglie, macchina da caffè automatica Jura, illuminazione d'effetto di Catellani Smith, backsplash LED full color, luci di Ligne Roset
- Tavolo da pranzo USM Haller
- Parete in pietra con camino integrato a parete
- Sistema di intrattenimento domestico Harman Kardon
- Infissi Hansa Canyon in bagno e in cucina
- Bagno 1: con ampia cabina doccia con sistema a pioggia multicolore, lavabo in granito indiano su misura, mobile di base in falegnameria, pareti in gesso toscano, piastrelle di formato fino a 120x60 cm e un grande specchio con bordi sfaccettati
- Bagno 2: con vasca extra large, lavabo in marmo su misura, mobili a muro e base in falegnameria, pareti in gesso toscano, piastrelle con formato fino a 120x60 cm e un grande specchio con bordi sfaccettati
- Lavasciuga nell'appartamento, integrata nell'armadio a muro del secondo bagno
- Due balconi: luci multicolore a LED per il balcone grande; balcone grande con orientamento a sud, balcone più piccolo con orientamento a est, sedie a sdraio, tavolo e posti a sedere inclusi
Molto comodo in questa posizione: Due posti auto sotterranei adiacenti (extra larghi, ca. 2,85 m) sono disponibili opzionalmente per 120 €, ciascuno.
Posizione:
Molti abitanti di Monaco considerano Schwabing non solo un quartiere, ma uno stile di vita. Quest'area di Monaco offre una pletora di strutture per il tempo libero.
Gli atleti, i proprietari di cani e coloro che sono alla ricerca di svago possono approfittare dei vicini Luitpoldpark, Olympiapark e, naturalmente, del Giardino Inglese. Le famose birrerie Seehaus, Aumeister e Hirschau si trovano tutte lì. Nelle calde giornate estive, gli abitanti di Schwabing amano rinfrescarsi nelle piscine all'aperto Georgenbad o Ungererbad.
Tutti i negozi per le vostre necessità quotidiane, così come i caffè e i ristoranti, sono a pochi passi di distanza.
Il collegamento con i mezzi pubblici è ideale, in quanto le fermate del tram Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße e le stazioni della metropolitana Scheidplatz, Bonner Platz e Hohenzollernplatz sono tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una stazione di taxi si trova a circa 3 minuti a piedi.
Potrete raggiungere il centro città in circa 10 minuti e l'aeroporto in circa 30 minuti. Kurfürstenplatz e il meraviglioso Elisabethmarkt distano solo un paio di minuti.
Dotazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Schermo piatto, home cinema
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Due balconi, balcone rivolto a sud, balcone rivolto a est
Giardino in comune
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Luitpoldpark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 78,10 kWh/(m²*a)