Vivere in una posizione privilegiata: un trilocale speciale
Abitare in modo moderno e tranquillo - nel centro della vivace Schwabing.
Il luminoso trilocale, situato in una posizione tranquilla e privilegiata a Schwabing e dotato di ottime infrastrutture, è stato ristrutturato e completamente riarredato. Le camere sono moderne e personalizzate. Grazie alla disposizione ottimale delle stanze, l'appartamento può essere utilizzato in vari modi e offre ai residenti molto spazio. L'appartamento dispone anche di una tranquilla loggia esposta a sud.
La vicinanza al Giardino Inglese offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, birrerie all'aperto e numerosi negozi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
1963
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie, Macchina per caffé a capsule, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Loggia
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Englischer Garten, nella vicinanza della Münchener Freiheit, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, boutique, fioreria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, lavanderia a gettoni, grande magazzino, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
vicino all'Ungererbad (piscina all'aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1963
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 108,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 108,40 kWh/(m²*a)