Appartamento di alta qualità con terrazza sul tetto
Appartamento con terrazza sul tetto di alta qualità, arredato e attrezzato, a Pasing, nella periferia occidentale della città, con un'area verde molto ampia. Il moderno centro commerciale Pasing Arcaden è facilmente e rapidamente raggiungibile.
L'appartamento convince per le finiture e gli arredi di altissima qualità, nonché per l'esclusiva cucina con piano di lavoro in granito ed elettrodomestici MIELE. Un altro punto di forza è la fantastica terrazza sul tetto, accessibile dal soggiorno, che offre una vista panoramica sul quartiere. C'è anche un bellissimo balcone esposto a sud che si affaccia sull'area verde del parco. Ovunque c'è molta luce, aria e spazio. Molto comode sono anche le tapparelle elettriche esterne su tutte le finestre e la lavatrice e l'asciugatrice installate nel ripostiglio (anche in questo caso si è puntato sulla massima qualità, entrambi gli elettrodomestici sono della MIELE). Ci sono due bagni e due camere da letto, di cui la camera degli ospiti può essere utilizzata anche come ufficio.
Molto comodo: un posto auto in superficie nel parcheggio sotterraneo è incluso. Un ulteriore posto auto in superficie (con stazione di ricarica per la mobilità elettrica) può essere affittato in aggiunta, se necessario, a 120 euro al mese più le spese per il consumo di elettricità.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, sistema per cottura a vapore, forno, ventola, microonde, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Balcone, grande balcone bellissimo rivolto a sud
Bellissima grande terrazza sul tetto, terrazza sul tetto con vista libera
Vista sul giardino, vista panoramica
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
Balcone, grande balcone bellissimo rivolto a sud
Bellissima grande terrazza sul tetto, terrazza sul tetto con vista libera
Vista sul giardino, vista panoramica
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
costi inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Compreso canone radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche.
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Pasing
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 52,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 52,40 kWh/(m²*a)