Appartamento in affitto vicino alla metropolitana U3 e a un ampio balcone
Questo appartamento a Moosach, nuovo e modernamente arredato, colpisce per la sua disposizione ben studiata e i suoi comfort moderni. Il punto forte dell'appartamento è lo spazioso balcone d'angolo, che permette di trascorrere ore rilassanti all'aperto. Con due bagni moderni, l'appartamento offre il massimo del comfort e della flessibilità, ideale per coppie o piccole famiglie.
Grazie alla classe di efficienza energetica A, potrete beneficiare di valori di consumo particolarmente bassi e di un concetto di vita ecologico.
Gli eccellenti collegamenti di trasporto offerti dalla linea U3 della metropolitana garantiscono un accesso facile e veloce al centro di Monaco e ad altri punti centrali della città. Una casa perfetta per chi vuole combinare una vita moderna con il comfort e una posizione ideale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno con microonde integrato, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 80,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Moosach
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale, centro commerciale Olympia
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 36,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 36,60 kWh/(m²*a)