Appartamento per famiglie vicino alla riserva naturale
Lo spazioso trilocale offre non solo un ambiente confortevole, ma anche un ambiente perfetto per gli amanti della natura e gli abitanti della città. L'ampio balcone invita ad apprezzare il panorama e a godere dell'aria fresca.
L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e confina direttamente con la riserva naturale "Panzerwiese und Hartelholz", perfetta per attività come jogging, ciclismo e passeggiate. A soli 4 km di distanza troverete anche una pista in linea di prima classe intorno al Flugwerft Schleißheim. Il giardino comune è ideale per i bambini piccoli, con una sabbiera e varie attrezzature da gioco. È accessibile solo ai residenti e non c'è traffico automobilistico. Negozi di alimentari, boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra la vita urbana e la bellezza della natura. Perfetto anche per famiglie con bambini piccoli.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
2002
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, moquette
Arredamento:
Come nuovo, misto, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Giardino condominiale
Posizione di smart working , ripostiglio
Giardino condominiale
Posizione di smart working , ripostiglio
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 90,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 150,- € /mese, acqua, Internet, garage singolo
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Milbertshofen
Shopping:
fornaio, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale, Mira Nordheide (centro commerciale)
cibi e bevande:
pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2002
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 68,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 68,00 kWh/(m²*a)