Esclusivo appartamento di design a Maxvorstadt
Questo appartamento di design di prima qualità nel ricercato quartiere di Maxvorstadt offre un'esperienza abitativa moderna e di alta qualità. L'ampio soggiorno è dotato di un nuovo parquet in vero legno di quercia e presenta un comodo divano in pelle e una grande smart TV. Un accogliente angolo salotto con poltrona completa l'ambiente. Il sofisticato concetto di illuminazione con lampade Vibia e Lightyears crea un'atmosfera piacevole. I mobili e gli arredi sono stati creati da rinomati designer come Ligne Roset, Vibia, Fritz Hansen, Audo, Bolia, Oxbox, Lightyears e Metallbude.
L'elegante bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, due lavabi, un mobiletto in rovere massiccio con ampio spazio di archiviazione e un mobiletto integrato sopra la toilette. L'ampia cabina doccia e la vasca da bagno offrono comfort e relax.
La perfetta infrastruttura con negozi, supermercati, ristoranti, bar, caffetterie e cinema nelle immediate vicinanze, nonché la fermata del tram sulla Schellingstraße raggiungibile a piedi, rendono questo appartamento una casa attraente nel cuore di Maxvorstadt.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1873
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, pavimento riscaldato in bagno
Arredamento:
Nuovo, principalmente nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Ripostiglio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, nelle vicinanze delle pinacoteche, nei pressi dell'università, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozi di prodotti biologici, fioreria, boutique, negozio di specialità gastronomiche, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio con prodotti biologici, tintoria, lavanderia a gettoni, supermercati
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, taverne, gelateria, cinema, biergarten (giardino di birreria)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1873
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 152,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 152,80 kWh/(m²*a)