Appartamento molto ben arredato, a Maxvorstadt
Rarità: Splendido appartamento in maisonette, con mansarda appena trasformata, in un'ottima e popolare zona residenziale sulla Josephsplatz.
- Ottima vista su Josephsplatz
- Due bagni
- Cucina aperta sulla zona giorno
- Eccellente comfort abitativo, un supermercato ben fornito si trova nello stesso edificio
- Internet veloce incluso
- Incluso parcheggio sotterraneo (adatto a circa MB Classe E)
- A scelta, è possibile affittare un ulteriore posto auto sotterraneo con possibilità di ricarica elettrica nelle immediate vicinanze.
- Si prega di notare che l'arredamento e la dotazione sono leggermente cambiati nei dettagli. (Stato: 31.01.2025)
Il quartiere di Maxvorstadt / Schwabing è una delle zone residenziali più popolari di Monaco. Le università e gli istituti tecnici, le gallerie d'arte Pinakothek, i musei, l'Accademia delle Arti, l'Accademia della Musica, così come i numerosi caffè, i ristoranti, il Giardino Inglese e molto altro ancora, costituiscono un luogo quasi unico nella sua diversità per artisti, studenti e persone che amano e apprezzano la vita vibrante di una capitale culturale come Monaco. L'appartamento è ottimamente collegato alla rete dei trasporti pubblici, con la stazione della metropolitana Josephsplatz (linea U2) a pochi passi. Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Un'altra caratteristica molto comoda è la presenza di un parcheggio sotterraneo (Quattroparker di seguito).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
1994
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
L'appartamento è suddiviso in due piani
L'appartamento è suddiviso in due piani
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
secondo garage opzionale
costi non inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
secondo garage opzionale
costi non inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, pizzerie, taverne, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1994
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 78,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 78,20 kWh/(m²*a)