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Appartamento molto ben arredato, a Lehel
Here you live in the sought-after Lehel district, close to St.-Anna-Platz. The entire apartment is bright and friendly. Both bedrooms have blackout curtains. The master bedroom has a double bed with a lying space of 160 cm, while the second bedroom has a day bed that can be converted into a double bed with a lying space of 160 cm. In addition, a cozy west-facing balcony invites you to relax.
The location promises vibrant city life with first-class amenities such as the Eisbach wave in the English Garden and proximity to the river Isar. Numerous culinary and cultural offerings as well as the immediate proximity to Lehel subway station make this home the ideal starting point for exploring Munich. Every Thursday there is a weekly market at St. Anna- Church square across the street.
Very practical for car drivers: A single parking space can be rented optionally. Please note that this is only suitable for smaller cars.
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1961
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 80 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
Bagno con vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 80 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, tostapane, Montalatte, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a ovest
Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8
Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi dell'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)