Appartamento elegante: di alta qualità e moderno
L'appartamento colpisce per l'arredamento di alta qualità e per gli eleganti e moderni mobili da incasso, che creano un ambiente elegante e di classe. Il punto focale dell'appartamento è l'ampia e luminosa zona giorno con un tavolo da pranzo e una cucina di design su misura dotata di un pratico rubinetto Quooker che fornisce acqua calda, fredda, bollente a 100 gradi, refrigerata e frizzante da un unico rubinetto. Ci sono tre terrazze, una delle quali è dotata di un barbecue incorporato di prima classe, ideale per le serate all'aperto. La camera dei bambini offre anche la flessibilità di essere utilizzata come ufficio, rendendola perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia moderna.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 210 cm
Camera dei bambini
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 210 cm
Camera dei bambini
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, esclusivo
Cucina:
Cucina firmata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, sistema per cottura a vapore, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Tre terrazze
Giardino
Posizione di smart working
Giardino
Posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Englischer Garten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Freimann
Shopping:
fornaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 12,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 12,30 kWh/(m²*a)