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Appartamento arredamento premium, a Berg am Laim
The award-winning architectural firm Delugan Meissl was responsible for the architecture of this modern new residential building (completed in 2016) in the newly developed Baumkirchen Mitte quarter (another project by this firm is, for example, the Porsche Museum in Stuttgart).The entire quarter also convinces with a very appealing architecture.
This beautiful apartment is of high quality and fully furnished and equipped. Due to its south-east orientation, it is flooded with light. The modern equipment includes electric shutters on all windows and an automatic ventilation system (decentralized exhaust air system). The heart of the apartment is certainly the large, semi-open kitchen-living room with breakfast bar and sofa, and the adjoining living area with large dining table in the "round corner" of the apartment.
The bedroom provides a box-spring bed, two bathrooms (one with shower and one daylight bathroom with bathtub) offer high comfort. So does the large beautiful south-facing balcony.
A real highlight: The apartment comes with a large, private roof terrace (40 sqm; 1/4 included in the living space) with view of the Alps and ornamental garden for exclusive use by the tenant. Of course, a baby carriage room and a bicycle room are also available in the house for safe storage.
Very good suburban train connection Berg am Laim: Only approx. 350m or 4 minutes on foot to the line S4, then only a short 12-minute journey to the city center at Marienplatz.
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Misto, 3-5 anni, esclusivo, di valore, mobile del design, linea moderna, stile designer
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tostapane, macchina da caffè, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Grande balcone bellissimo rivolto a sud-est
Terrazza sul tetto con vista libera
Volets roulants électriques, Cantina
Grande balcone bellissimo rivolto a sud-est
Terrazza sul tetto con vista libera
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 80,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 140,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione
trasporto pubblico
Dintorni
München Berg am Laim
Shopping:
supermercati, farmacia, fornaio, mercato settimanale, drogheria
cibi e bevande:
pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 54,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 54,00 kWh/(m²*a)