Appartamento di design con splendida vista su Monaco
Nota bene: periodo di affitto preferibile di almeno 12 mesi e possibile solo per clienti aziendali.
Si entra nell'appartamento al 5° piano in uno spettacolare ingresso che si apre sul 6° piano e che ospita anche il pratico ripostiglio. L'imponente scala porta al 7° piano e si entra nella luminosa zona giorno e pranzo. A destra si trova l'ampia zona pranzo con set da pranzo di design, a sinistra la spaziosa zona giorno con carattere lounge. La cucina attrezzata di alta qualità con lucernario è direttamente adiacente e offre un'area per la colazione con la vista migliore.
L'arredamento dell'appartamento non lascia nulla a desiderare. Una delle due camere da letto ha un elegante bagno privato, una zona home office con accesso alla terrazza sul tetto e una vista unica sulla Frauenkirche, e l'appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice nel ripostiglio.
Collegato in modo ideale: L'accesso alle linee della metropolitana U3 e U6, nonché alla S-Bahn (tutte le linee) si trova di fronte all'edificio (metropolitana) o dietro l'angolo a Marienplatz (S-Bahn).
Nota:
A est dell'edificio è attualmente presente un cantiere per la costruzione della seconda linea principale della S-Bahn di Monaco, a Marienhof.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 1900
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto doppio
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto doppio
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, in parte antiquariato, distinto, esclusivo, stile designer, linea moderna
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, macchina del caffè a capsule, lavastoviglie, bollitore elettrico, ampiamente dotata, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Bellissima grande terrazza sul tetto, terrazza ad ovest
Vista panoramica sul centro storico, vista sopra i tetti, vista libera
Ripostiglio, linea per l'aeroporto S8
Bellissima grande terrazza sul tetto, terrazza ad ovest
Vista panoramica sul centro storico, vista sopra i tetti, vista libera
Ripostiglio, linea per l'aeroporto S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: pagamento anticipato dei costi accessori 1.000,- € /mese, pagamento anticipato per l´elettricitá, Internet
Deposito:
3 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi della Marienplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, supermercati, negozio di prodotti biologici, fornaio, farmacia, fioreria, boutique, librerie, drogheria, negozio di specialità gastronomiche, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, gelateria, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1900
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 103,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 103,00 kWh/(m²*a)