Affitto esclusivo a Bogenhausen
Nella prestigiosa Bogenhausen, non lontano da Prinzregentenplatz e Shakespeareplatz, vi attende questo esclusivo trilocale in un complesso residenziale di alta qualità la cui ristrutturazione è stata completata nel 2014/2015. La combinazione di architettura contemporanea, arredamento moderno e infrastrutture di prima classe rende questa proprietà la scelta ideale per i residenti più esigenti.
L'appartamento vanta una disposizione spaziosa, due comode camere da letto, un bellissimo balcone esposto a est e due bagni di prima classe con luce naturale, ciascuno dotato di finestra, doccia a pioggia e radiatore per asciugamani. Le tapparelle esterne a comando elettrico e una piccola cassaforte nell'appartamento garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. È inclusa anche la connessione internet veloce con WLAN. L'edificio è inoltre dotato di un moderno ascensore che si ferma al piano rialzato.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la linea U4 della metropolitana (Prinzregentenplatz) e le linee 17/N17 del tram (Holbeinstraße) consentono di raggiungere il centro di Monaco in pochi minuti. L'autobus 100, noto anche come linea dei musei, si ferma nella vicina Prinzregentenstraße e offre un comodo collegamento con le attrazioni culturali come la Haus der Kunst, i musei della Pinakothek e il quartiere dei musei di Maxvorstadt.
Per i residenti più attivi, il quartiere offre una moderna palestra di alta qualità in Cuvilliésstraße, a pochi minuti a piedi(https://www.gymmy.de/).
Questa offerta esclusiva combina una vita prestigiosa, elevati standard tecnici e una posizione che non ha eguali a Monaco.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1958
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring
Due bagni con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring
Due bagni con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
En parte nuevo, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, microonde, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Vista sul verde
Cantina
Vista sul verde
Cantina
Parcheggio:
Possibilità di parcheggiare lungo la strada
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 90,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, nei pressi del Prinzregententheaters, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Altbogenhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
bar, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
piscina all'aperto
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1958
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,00 kWh/(m²*a)