Esclusivo chalet in affitto sul Tegernsee
L'esclusivo chalet del Loftcharkter si trova nel famoso quartiere Abwinkl di Bad Wiessee. Offre un'opportunità unica di vivere in modo sofisticato, poiché il più alto livello di lusso e il comfort eccezionale sono stati combinati in un ambiente chiaro e alpino.
L'accogliente camera da letto principale e l'adiacente e moderna camera per gli ospiti o per i bambini sono ideali per una famiglia. Il bagno elegantemente arredato con cabina doccia e la sauna in hemlock completano il design degli interni: uno spazio abitativo perfetto per il relax.
L'ampia zona giorno e pranzo con una cucina artigianale di alta qualità dotata di raffinati elettrodomestici Gaggenau e Miele è completata da un moderno caminetto che garantisce ore di intimità. Una spaziosa terrazza invita a godere della meravigliosa vista sulle montagne del Tegernsee. Sperimentate una casa che combina lusso, comfort e benessere ai massimi livelli - in una delle regioni più belle della Germania.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione:
1955
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto a castello 100 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto a castello 100 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, distinto, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
3 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
3 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Sauna
Giardino
Sauna
Parcheggio:
Posto auto in garage
Spese incluse nell'affitto
piazzola esterna
costi inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
piazzola esterna
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto auto in garage, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
Dintorni
Bad Wiessee
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1955
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,80 kWh/(m²*a)