Appartamento elegante e arredato a nuovo in affitto
Questo appartamento luminoso e modernamente arredato con orientamento sud-ovest vi offre una casa elegante in una posizione tranquilla. Nel quartiere troverete numerosi ristoranti, birrerie, caffè e negozi che vi invitano a soffermarvi. Anche i collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti: potrete raggiungere rapidamente la stazione della metropolitana e della S-Bahn di Trudering con l'autobus. Qui vivrete un piacevole mix di tranquillità e stile urbano!
Nota bene: la ristrutturazione del balcone è prevista per il 2025 (ringhiere incl. pavimentazione). Purtroppo non si conosce ancora la data esatta.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1992
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, di valore, moderno , dettagliato
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, lavastoviglie, bollitore elettrico, tostapane, frigorifero e freezer, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Posizione di smart working
Posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Trudering
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, negozio di prodotti biologici, boutique, fruttivendolo, negozio per bevande, tintoria, supermercati, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1992
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 111,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 111,60 kWh/(m²*a)