Vicino al Westpark: bellissimo e luminoso appartamento
Questo bellissimo bilocale è stato ristrutturato nel 2024, dotato di una buona cucina e arredato in modo molto armonioso e come nuovo. Nella camera da letto è presente una scrivania regolabile in altezza, che offre uno spazio ideale per l'home office e permette di lavorare in modo flessibile. Il balcone offre un luogo invitante per rilassarsi, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici - metropolitana, S-Bahn e stazione degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi - rendono piacevole la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza al Westpark garantisce un alto valore ricreativo e numerose opportunità di relax.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
1969
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Posizione di smart working , Cantina
Posizione di smart working , Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Sendling-Westpark
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, fioreria, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria
Possibilitá di fare sport:
centro fitness, Südbad (piscina coperta)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1969
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 151,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 151,00 kWh/(m²*a)