Affascinante appartamento di 2 stanze in affitto
Appartamento non fumatori con grande finestra frontale all'ultimo piano (4° piano). Sopra ci sono solo appartamenti attici.
È composto da soggiorno, camera da letto, cucina con finestra, bagno con finestra e disimpegno. Tutte le finestre hanno una splendida vista sul verde parco Bayernplatz, che è direttamente adiacente al parco paesaggistico Luitpoldpark.
Possibilità di riporre le biciclette nel seminterrato o nel giardino dietro la casa.
Il posto auto nel garage sotterraneo è adatto anche alle auto più grandi.
L'appartamento si trova nel "polmone verde di Schwabing", una zona bella e verde con ottime infrastrutture.
A pochi passi si trovano supermercati, negozi di prodotti biologici, uffici postali e medici, farmacie, panetterie, bar, birrerie, ristoranti e caffè. .
Con i mezzi pubblici si raggiunge il centro città in 10 minuti. In auto si raggiunge la tangenziale Mittlerer Ring in 2 minuti con accesso a tutte le autostrade.
Il centro città è a soli 15 minuti di bicicletta, ma è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
1966
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Piccola cucina americana, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Cantina
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, vicino al Luitpoldpark, nei pressi dell'Olympiapark, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina), vicino all'Bad Georgenschwaige (piscina all'aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1966
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 157,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 157,00 kWh/(m²*a)