Design di alta qualità e arredi esclusivi
Design e materiali di alta qualità creano un ambiente elegante per uno stile di vita di alto livello. Mobili premium, per lo più di design. Un letto a molle insacchettate di alta qualità da 180x200 cm con materassi di qualità alberghiera offre il posto perfetto per dormire.
Caratterizzato da numerosi spazi verdi, ville storiche e moderne case unifamiliari, l'affascinante quartiere è una delle zone residenziali più popolari di Obermenzing. A soli 150 metri dal Canale di Nymphenburg, combina la vita moderna in città con l'ambiente naturale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Arredamento:
Come nuovo, buono, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Posizione di smart working , Cantina
Giardino
Posizione di smart working , Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Obermenzing
Shopping:
fornaio, farmacia, negozio per bevande, negozio di prodotti biologici, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 27,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 27,50 kWh/(m²*a)