Appartamento mansardato con vista sul canale di Nymphenburg
Si tratta di un tranquillo appartamento all'ultimo piano con vista diretta sul canale di Nymphenburg in una splendida villa protetta dall'ensemble. La vicinanza al Palazzo di Nymphenburg, al Ponte Gern, ai Giardini Botanici e persino al sito olimpico rende la posizione davvero speciale. Anche la piscina Dantebad e la Rotkreuzplatz sono a soli 20 minuti a piedi.
La pratica planimetria offre molto spazio per lo stoccaggio. Un pratico ripostiglio adiacente alla cucina può essere utilizzato anche come dispensa. Un pratico ripostiglio si trova anche nel soggiorno.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Area pranzo nel corridoio
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Area pranzo nel corridoio
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Ripostiglio, posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
Dantebad- piscina scoperta (anche d’inverno)
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG