Torre degli Amici: Moderno appartamento di 2 stanze a Monaco di Baviera (Nymphenburg)
L'insolito design delle FRIENDS Towers con le vetrate panoramiche alte 2,85 metri sono solo alcuni dei punti di forza. Oltre a una sala cucina di 84 metri quadrati e a una sala fitness nella Torre 1, la Torre 2, in cui si trova l'appartamento in offerta, vanta una fantastica terrazza sul tetto di 250 metri quadrati al 15° piano.
- Vista sulla città e sulle Alpi
- Carattere da loft: arredi e finiture moderne, stile giovane e di design
- Tende esterne elettriche per la protezione dal sole e tende oscuranti nel soggiorno (esposto a sud) e nella camera da letto
- Vetri panoramici insonorizzati
- Pianta ottimale: la camera da letto è separata dalla cucina/zona giorno da una porta scorrevole e dal corridoio da una porta normale
- Spettacolare terrazza sul tetto ad uso comune
- Parcheggio sotterraneo nell'edificio disponibile in opzione, 120 EUR/mese
- Al 4° piano si trova una sala biciclette con 260 posti bici.
Nella Torre 1, di fronte all'edificio, potrete usufruire di una CUCINA LOUNGE comune di 84 m². È possibile prenotarla gratuitamente tramite l'APP FRIENDS per cucinare insieme a gruppi di amici e, naturalmente, per festeggiare.
Il servizio di portineria interno (situato anche nella Torre 1 di fronte) fornisce assistenza per l'accettazione dei pacchi o per altre questioni organizzative.
Area fitness interna nella Torre 1 di fronte.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane in loco: il Forum am Hirschgarten, proprio accanto alle torri FRIENDS, offre tra l'altro supermercati, negozi di alimenti biologici, drogherie e farmacie. Il centro culturale e per eventi BACKSTAGE dista circa 5 minuti a piedi.
Collegamento perfetto con il centro città con la S-Bahn (tutte le linee tranne la S7): per raggiungere la S-Bahn Hirschgarten sono sufficienti 3 minuti a piedi, poi solo 8 o 9 minuti per raggiungere il centro città a Marienplatz.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, molto buono, stile designer
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, sala fitness nel complesso residenziale
Grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, sala fitness nel complesso residenziale
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, direttamente al Hirschgarten, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)