Augustenhöfe - uno dei migliori indirizzi di Monaco di Baviera
Una prestigiosa residenza di città di nuova costruzione con servizio di portineria nella migliore posizione urbana del quartiere di Maxvorstadt, situata tra Königsplatz e Stiglmaierplatz. Qui vivere diventa uno stile di vita. Arredamento esclusivo con i marchi Vitra, Meridiani e Siematic per le esigenze più elevate.
In questo appartamento potrete godere dei vantaggi di una portineria aperta 24 ore su 24, di una palestra privata per i residenti della casa e di un unico posto auto sotterraneo.
L'area circostante offre un'ampia scelta di ristoranti e negozi. Le aree verdi dell'antico Giardino Botanico o di Königsplatz, i numerosi musei d'arte, il centro città e la stazione centrale di Monaco si trovano tutti nelle immediate vicinanze. L'appartamento è situato in posizione tranquilla e si affaccia sul cortile interno.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
2009
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina con sala da pranzo aperta al soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, Macchina per caffé a capsule, tostapane, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni in comune
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni in comune
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande balcone bellissimo
Con vista sul cortile verde
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, Cantina
Con vista sul cortile verde
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, nei pressi del Stiglmaierplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2009
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 68,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 68,00 kWh/(m²*a)