Centrale a Lehel presso la Thierschplatz
Il moderno bilocale si trova nell'elegante quartiere di Lehel e dispone di un ampio soggiorno con un'accogliente area salotto e una zona pranzo, nonché di un angolo cottura armoniosamente integrato nella stanza.
L'accogliente camera da letto è dotata di un letto matrimoniale e di un ampio armadio con molto spazio per riporre gli oggetti. La struttura dispone anche di un bagno con doccia. La stazione della metropolitana di Lehel dista solo 1 minuto a piedi e offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Il quartiere confina da un lato con il Giardino Inglese e dall'altro con l'Altstadt. È quindi uno dei quartieri più ricercati ed esclusivi di Monaco. Molti piccoli ristoranti, caffè e boutique vi invitano a fare una passeggiata qui.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1961
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, completamente dotata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde con funzionalitá grill, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Finestre isolanti, posizione di smart working , lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 201,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 201,00 kWh/(m²*a)