Appartamento di lusso arredato in posizione privilegiata a Lehel
Appartamento premium spazioso e arredato in esclusiva, situato in posizione privilegiata nel quartiere di Lehel, vicino al Giardino Inglese.
L'appartamento di rappresentanza è caratterizzato da splendide finestre a golfo ed è conforme a tutti i moderni standard tecnici e di design e soddisfa anche le aspettative più elevate.
- Stile elegante e moderno con pezzi di design: Mobili USM Haller, sedia da scrivania Vitra Charles Eames, tende JAB, plafoniere Occhio cromo con filtro colore, lampade dorate Catellani & Smith Luna Piena, lampada da tavolo Artemide Tolomeo, ecc.
- Pavimento in parquet di alta qualità in stile cottage e soffitti con modanature in stucco
- Letto a molle insacchettate in vera pelle di alta qualità con 1000 molle
- Porte in legno massiccio con elementi a pannello e maniglie in bronzo
- Cucina B1 Bulthaup in legno massiccio con elettrodomestici da incasso Gaggenau, completamente attrezzata
- Bagno di design Antonio Lupi con esclusivo riscaldamento a pavimento e illuminazione LED a colori indiretta
- Nel soggiorno è stato aggiunto un divano estraibile in pelle per gli ospiti e nella camera da letto una credenza USM Haller (non ancora mostrata nelle immagini).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1984
Camere:
Soggiorno con divano di pelle
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, riscaldamento nel pavimento, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Esclusivo, di valore, distinto
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, completamente dotata, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, microonde con funzionalitá grill, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 3 sedie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV satellitare
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV satellitare
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a sud-est
Giardino in comune
Cantina
Giardino in comune
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, direttamente all'Englischer Garten, vicinissimo all'Isar, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1984
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 97,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 97,00 kWh/(m²*a)
