Fürstenried: appartamento di charme con balcone
Grazioso bilocale arredato, fresco e parzialmente ristrutturato.
L'appartamento dispone di un'accogliente zona giorno e pranzo con accesso al balcone esposto a sud-est. La cucina separata e completamente attrezzata offre anche una zona pranzo, perfetta per un'accogliente colazione. La spaziosa camera da letto ha un bellissimo spazio di lavoro alla luce del giorno.
Attualmente (da aprile 2025) sono state rinnovate le seguenti dotazioni, già visibili nelle foto: nuovo divano grande, nuovi tavolini e nuovo parquet nel soggiorno; nel bagno nuovo lavabo con mobiletto, nuovo WC con nuova valvola di scarico.
Ottimi collegamenti con il centro città e con il lago di Starnberg e le Alpi: la stazione della metropolitana Fürstenried West è a soli 2 minuti a piedi e garantisce un collegamento rapido e semplice con il centro di Monaco. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono vicini e facilmente accessibili.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
1966
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, tavolo da pranzo con 2 sedie, macchina da caffè, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Balcone rivolto a sud-est
Vista sul verde
Cantina, posizione di smart working
Balcone rivolto a sud-est
Vista sul verde
Cantina, posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 75,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 125,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del parco di Forstenried, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Fürstenried
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1963
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 175,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 175,50 kWh/(m²*a)