Appartamento premium con terrazza sul tetto a Monaco
Il punto forte di questo appartamento premium è l'ampia terrazza sul tetto, accessibile anche con l'ascensore e riservata esclusivamente ai residenti. Un pratico ripostiglio offre spazio per riporre i cuscini, mentre sono disponibili diverse opzioni di seduta e un barbecue a gas. Sono presenti anche un balcone e una loggia. La moderna cucina attrezzata è perfettamente integrata nella zona giorno e dispone di un pratico sistema di aspirazione Bora. Nel bagno con luce naturale vi attende una comoda doccia a pioggia walk-in. Il bagno per gli ospiti con ripostiglio annesso è dotato di una combinazione lavatrice-asciugatrice. Le tapparelle elettriche e il sistema di smart home integrato offrono ulteriori comfort e comodità per un'esperienza di vita moderna.
L'appartamento è direttamente adiacente a un ampio parco pubblico di recente creazione. Tutti i servizi quotidiani come supermercati, discount, drogherie, negozi di bricolage, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. I collegamenti della metropolitana a Kolumbusplatz e Silberhornstraße (linee U1, U2, U7 e U8) offrono un comodo accesso alla rete dei trasporti pubblici.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
2022
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Arredamento:
Come nuovo, moderno
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra ad induzione, lavastoviglie, microonde, frigorifero e freezer, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone, loggia
Grande terrazza sul tetto
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
Grande terrazza sul tetto
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)