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Appartamento con giardino molto ben arredato, a Andechs
This elegant and modern apartment is located in the heart of Munich's sought-after recreational area, between Lake Ammersee and Lake Starnberg and below the monastery of Andechs.
On the furnished terrace with a spacious, lush garden, you can find relaxation right outside the door. The best way to enjoy it is with an exclusive cup of coffee from the Siemens luxury-class brewing machine built into the kitchen.
Should it be a rainy day, you can enjoy your favorite Netflix series either in the living room or in the bedroom.
The bedroom is not only a great place to sleep, but you can also store all your clothes neatly in the 3-meter wardrobe. Whether summer or winter equipment, there is additional storage space with shelves and a 2m closet in the completely dry 8sqm basement.
As you can see in the pictures, this is a beautiful place to live.
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2021
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto, di valore, mobile del design
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, tavolo da pranzo, bollitore elettrico, tostapane, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Cantina
Vista sul giardino
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo (posto singolo), posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, silenziosissimo
Dintorni
Andechs
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)