Appartamento ben arredato, a Nymphenburg
The apartment has been thoughtfully designed to be both cozy and functional. A large dining area invites you to socialize with friends, a comfortable couch and a large flatscreen TV with Bose sound system allow you to relax after work. The separate sleeping area offers privacy. The queen-size bed (1.40m x 2.00m) is equipped with a health mattress for extra comfort. The well-designed wardrobe with intelligent storage options offers plenty of space. Light accents underline the overall design. In the bathroom, the large walk-in rain shower invites you to relax, e.g. after a strenuous workout in the in-house fitness room. In the evening, you can end the day on the roof terrace located on the 15th floor with a breathtaking view over the city and the Alps. The professionally equipped kitchen lounge offers plenty of space for cooking together with friends, e.g. for birthday parties. The concierge service is at your personal disposal and will be happy to assist you. In the basement of the house there is a personal storage room, as well as large locked bicycle rooms. In the immediate vicinity is the Hirschgarten park for relaxing walks or for sports activities. Grocery stores, doctors and restaurants are also within walking distance. You can reach the Hirschgarten S-Bahn station in 4 minutes on foot in the direction of the city center or the airport. In a few minutes by car you get to the beltway Mittlerer Ring from where you can reach the freeway in all directions.
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano, letto francese 140 x 200 cm, gruppo da pranzo, armadio in larghezza, scaffale, tavolo, guardaroba
Bagno con doccia
divano, letto francese 140 x 200 cm, gruppo da pranzo, armadio in larghezza, scaffale, tavolo, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, direttamente al Hirschgarten, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio di generi alimentari, fioreria, fruttivendolo, tintoria
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)