Appartamento molto ben arredato, a Nymphenburg
New construction FRIENDS-Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The unusual design of the new buildings with floor-to-ceiling panorama windows (2.85-m height) is only one of the many highlights of the two FRIENDS-Towers.
In addition to an 84-m2 kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a wonderful roof terrace on the 15th floor - panoramic view included.
Highlights:
- Designer furniture: BoConcept (sofa, chair, bed, and shelf), Habitat (dining table + chairs), and Artemide (table- and floor lamp Tolomeo, pendant light Pirce)
- 4K flat screen TV
- Airplay, internet radio
- Underfloor heating in the entire apartment
Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7), bus, and tram: Only approx. 2-3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, from there only 8 or 9 minutes to the city center at Marienplatz. Bus stop Wilhelm-Hale Straße only 2 min on foot away, tram stop Steubenplatz is one bus stop away or 7 min on foot.
Good connection by car to middle ring road (2 km to Donnersberger Brücke)
With an 84-m2 KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the lounge free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
With on-site, modern gym area.
The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.
All shops for your daily needs in the immediate vicinity: The Hirschgarten Forum right next to the two FRIENDS-Towers offers supermarkets, organic food store, drugstore, and pharmacy, amongst other things.
BACKSTAGE event and cultural center is only approx. 5 minutes on foot away.
Dotazioni
Piano:
8° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2017
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 140 x 200 cm, gruppo sedie, guardaroba, scaffale, gruppo da pranzo, comodino
Bagno con doccia
sanitari a parte
letto francese 140 x 200 cm, gruppo sedie, guardaroba, scaffale, gruppo da pranzo, comodino
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, ventola, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Televisore a schermo piatto (4K)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Televisore a schermo piatto (4K)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza sul tetto con vista libera, grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, negozio di generi alimentari, fruttivendolo, mercato settimanale
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2017
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 68,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 68,00 kWh/(m²*a)