al momento non disponibile

Centro di Lehel - vicino a St.-Anna-Platz

Triftstraße
80538 München
ID 9018
€ 1.650,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

1 camera
ca. 33 m²
piano 5
Disponibile da
21.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Buono a sapersi: da metà giugno aprirà al piano terra un nuovo supermercato biologico VollCorner, a pochi passi da voi per la vostra spesa!

Questo affascinante monolocale si trova in uno dei quartieri più amati di Monaco. Questa posizione privilegiata vicino a St.-Anna-Platz, nel cuore di Lehel, è una delle zone residenziali più ambite e centrali di Monaco. L'Eisbachwelle nel Giardino Inglese, l'Isar e l'Hofgarten sono solo alcune delle attrazioni del quartiere. Molti piccoli ristoranti, caffè e boutique nelle immediate vicinanze dell'Altstadt invitano inoltre a fare una passeggiata.

La zona giorno, sala da pranzo e zona notte combinata offre un bancone per la colazione, una poltrona e un letto. Un punto di forza è l'armadio di 4 metri, che offre spazio a sufficienza. La cucina a vista è attrezzata con mobili di alta qualità e dispone di due moduli da cucina Bulthaupt Profi. Il bagno piastrellato con colori chiari e riscaldamento a pavimento offre un piatto doccia, un radiatore scaldasalviette e una finestra.

Ogni giovedì, nella piazza della chiesa di Sant'Anna, proprio dietro l'angolo, si tiene un mercato settimanale molto popolare.
La stazione della metropolitana Lehel dista solo 1 minuto a piedi e offre un eccellente collegamento con i mezzi pubblici.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
1961
camere
soggiorno/camera da letto combinati: con gruppo sedie
letto per ospiti (estraibile fino a 160cm), scrivania, poltrona, guardaroba
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in ardesia, pavimento riscaldato in bagno
arredamento
bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, tavolo da pranzo con 2 sedie, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Asciugatrice propria
Smart-tv (wi-fi ready)
Altoparlanti Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8, posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 70,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 100,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Triftstraße

München Lehel

  • esclusivo luogo di vita
  • nei pressi dell'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
  • ca. 0,6 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Isartor (12 minuti a piedi)
tram
Percorso 16, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
Percorsi 16, 19, 21 e N19, Stazione Maxmonument (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minuti a piedi)

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