Attico molto ben arredato, a Lehel
Questo appartamento arredato all'ultimo piano con balcone vetrato si trova nell'elegante e centrale quartiere di Lehel. L'accogliente balcone conduce all'invitante soggiorno e alla camera da letto con un armadio molto grande. La cucina da falegname personalizzata con lavastoviglie si integra armoniosamente nella zona giorno e ha un design semi-aperto. Un bancone ad angolo e due sgabelli da bar offrono ulteriore spazio e completano perfettamente l'immagine complessiva. Anche il bagno diurno ha un design moderno e presenta piastrelle in gres porcellanato di alta qualità, una doccia e un'ampia zona lavabo. Qui non dovrete fare a meno di lenzuola, asciugamani ecc. Una lavatrice-asciugatrice separata offre un ulteriore comfort abitativo. Naturalmente, questo appartamento di prima classe dispone anche di WiFi (100 mbit/s).
La fermata del tram della linea 16 è raggiungibile a piedi in 3 minuti e consente un rapido collegamento con la stazione ferroviaria principale. Le linee 4 e 5 della metropolitana sono raggiungibili in 8 minuti a piedi alla fermata Lehel. La vicinanza al centro storico, a Maximilianstraße e al Giardino Inglese rende questo quartiere particolarmente vivibile. L'appartamento si trova inoltre a pochi passi dalla Eisbachwelle, dove si possono osservare i surfisti.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
1985
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano, poltrona, letto francese 160 x 200 cm, scrivania, guardaroba
Bagno con doccia
divano, poltrona, letto francese 160 x 200 cm, scrivania, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento di vinile, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
Come nuovo, molto buono, linea moderna
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, ventola, bollitore elettrico, macchina del caffè a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 70,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 70,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 70,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 70,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1985
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 81,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 81,00 kWh/(m²*a)