Affascinante ed esclusivo appartamento di 2 stanze vicino al fiume Isar
Appartamento di pregio per le esigenze più elevate in un'ottima zona residenziale, nelle immediate vicinanze del fiume Isar
- mobili di design di alta qualità
- arredi di falegnameria personalizzati
- Camera da letto con letto matrimoniale 160 x 200 cm
- cucina di alta qualità aperta sulla zona giorno, ampiamente attrezzata, completa di stoviglie e combinazione lavatrice-asciugatrice
- bagno moderno di alta qualità con vasca da bagno e doccia con parete in vetro
- Ottima dotazione tecnica: due TV a schermo piatto, TV via cavo e impianto stereo
- WLAN - Internet via cavo con tariffa flat fino a 100.000 Kbit/s
- parquet di alta qualità in soggiorno, camera da letto e cucina
- vano cantina
- nel famoso e vivace Dreimühlenviertel con molti negozietti e pub, caffè e ristoranti
Collegamento con i trasporti pubblici:
Metropolitana:
- Goetheplatz U3 e U6 (10 minuti a piedi)
- Fraunhoferstrasse U1, U2 e U7 (10 minuti a piedi)
Tram:
- Fraunhoferstrasse 17 e N27 (10 minuti a piedi)
Autobus:
- Roecklplatz 132 (1 minuto a piedi)
- Baldeplatz 58 e N45 (1 minuto a piedi)
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
2015
Camere:
Soggiorno con divano di pelle (divano letto) e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
5-10 anni, di valore, mobile del design
Cucina:
Cucina incassata, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due TV a schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminosissimo
Vista sul verde
Cantina
Vista sul verde
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Isarvorstadt
Shopping:
negozio di generi alimentari, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), bar, caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)