Herzogparksuiten - un'esperienza di vita straordinaria
Herzogpark a Monaco-Bogenhausen: architettura elegante, storia illustre.
Circondato da alberi secolari, incastonato tra il fiume Isar, Montgelasstrasse e Oberföhringer Strasse. In questa straordinaria cornice, offriamo un'esperienza di vita eccezionale con le Herzogpark Suites. Si tratta di suite uniche da 1 e 2 camere con spazi abitativi da 26 a 90 m², progettate dal rinomato studio steidle architekten di Monaco di Baviera. Sviluppate nell'ex parco del Consolato Generale di Francia.
Ingresso rappresentativo e spazioso con porte in legno nobile, design delle pareti in stucco, terrazzo pregiato ed elegante illuminazione. Design contemporaneo ed elegante. Pavimento in parquet di rovere oliato, posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata del soggiorno. Le finestre a tutta altezza in tutte le suite offrono una sensazione di particolare luminosità e libertà. Bagni eleganti con rivestimenti e pavimenti in stile, rubinetterie moderne e di alta qualità, eleganti mobili da incasso e molti altri componenti d'arredo di pregio.
Le suite Herzogpark sono un vero e proprio gioiello: i bilocali a galleria con il loro concetto di soggiorno open space. Non solo le stanze si estendono su due piani, ma anche le finestre. Lo spazio abitativo appare ancora più grande con altezze parziali di oltre 5 metri.
Molto conveniente: È possibile prenotare un servizio di pulizia settimanale e un cambio di biancheria bisettimanale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2021 con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/camera da letto con gruppo sedie e pranzo
Area letto su una galleria con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Area letto su una galleria con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in gres porcellanato, moquette
Arredamento:
Come nuovo, di valore, mobile del design
Cucina:
Cucina con sala da pranzo aperta al soggiorno, piastra di cottura, frigorifero e freezer, forno elettrico, lavastoviglie, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese; pulizia settimanale
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese; pulizia settimanale
Deposito:
1 affitto mensile
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
trasporto pubblico
Dintorni
München Herzogpark
Shopping:
farmacia, negozio di specialità gastronomiche, fornaio, negozio di generi alimentari, fioreria, macellaio
cibi e bevande:
gelateria, ristorante
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)