Appartamento con cucina di design e balcone
Appartamento ristrutturato (2019), arredato con cura, luminoso e con balcone soleggiato.
Colpisce anche per le sue ampie finestre e per il bellissimo parquet di design.
Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe.
Bagno con vasca e i più raffinati arredi personalizzati.
Ripostiglio personalizzato di alto livello come cabina armadio.
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben tenuto (costruito nel 1966) in una strada tranquilla con molto verde tra l'Auer Mühlbach e l'Isar nel quartiere Untergiesing di Monaco. Entrambi i fiumi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. (Sendlinger Tor, 4 fermate). La fermata dell'autobus Lebscheestraße è dietro l'angolo. La linea 52 porta direttamente a Viktualienmarkt, la stazione della metropolitana più vicina (U1 Candidplatz) si trova anch'essa su questo percorso o può essere raggiunta a piedi. Anche i negozi, i medici e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, le autostrade A8, A95 e A96 sono raggiungibili molto rapidamente.
- Arredamento di alta qualità con mobili su misura del falegname
- WIFI e TV a schermo piatto da 50'', cucina completamente attrezzata
- Cucina attrezzata di design con bancone da pranzo e sgabelli da bar (utensili da cucina inclusi)
- Con letto (120x200cm) inclusa biancheria da letto, poltrona, tavolini, credenze
- Pareti e soffitti livellati e levigati
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1966
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto singolo 120 x 200 cm, poltrona e sgabello , armadio in larghezza, comodino, mensole, guardaroba nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
letto singolo 120 x 200 cm, poltrona e sgabello , armadio in larghezza, comodino, mensole, guardaroba nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, molto buono
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Ripostiglio
Ripostiglio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Untergiesing
Shopping:
fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1966
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 132,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 132,60 kWh/(m²*a)