Appartamento di 1,5 stanze, silenzioso e di alta qualità
- Soggiorno/camera da letto affacciato sul tranquillo e verdeggiante cortile interno
- Pavimento in parquet di rovere in tutte le zone giorno, in parte parquet originale a spina di pesce
- Finestre doppie a cassetta con nuovi infissi esterni a triplo vetro
- TV a schermo piatto 3D Full HD con retroilluminazione LED, incluso abbonamento Magenta Plus
- Area di lavoro molto pratica con telefono/AB, router WLAN e Internet veloce VDSL 50000
- Bagno a luce naturale con maxi doccia a pioggia, lavabo Villeroy & Boch e WC
- Ventilazione controllata del soggiorno + aria condizionata (mesi estivi)
- Tapparelle panoramiche con protezione antizanzare integrata
- Piccolo complesso residenziale, videocitofono/apriporta e doppia porta d'ingresso piana
- Posizione ideale per fare jogging/ciclismo - proprio accanto al parco (Maximiliansanlagen) e al fiume Isar
- I punti di interesse del centro città sono raggiungibili a piedi (15-30min): Friedensengel, Eisbachwelle, Haus der Kunst, Odeonsplatz, Residenza di Monaco con Hofgarten, Gasteig, Müller'sches Volksbad, Deutsches Museum, Opera di Stato Bavarese, Viktualienmarkt e Marienplatz
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno, sull'edificio vicino
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo 1900 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
gruppo sedie, letto francese, guardaroba, armadio in larghezza, scaffale, sedia, scrivania
Bagno con doccia
gruppo sedie, letto francese, guardaroba, armadio in larghezza, scaffale, sedia, scrivania
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Molto buono, stile pratico, comodo
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, piano cottura Ceran (2 piastre), microonde con funzionalitá grill e forno, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Televisore HD
Con Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Televisore HD
Con Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Vista sul cortile interno
Climatiseur
Vista sul cortile interno
Climatiseur
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, tintoria, supermercati, negozio per bevande, fioreria, Markt am Wiener Platz nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, taverne, biergarten (giardino di birreria)
Possibilitá di fare sport:
centro fitness, piscina coperta
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2007
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 91,45 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 91,45 kWh/(m²*a)