Affitto in posizione esclusiva presso l'Auer Mühlbach
Questo esclusivo complesso residenziale è stato completato nel 2021. Il quartiere residenziale è stato ricavato dalla conversione di un insieme storico di edifici con una storia straordinaria: era la residenza di caccia del duca Guglielmo IV, un monastero paulano, un ospedale militare e persino una vecchia prigione di Monaco. Al centro del tradizionale quartiere di Nockherberg, con Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult e Isarpromenade, qui potrete vivere la Monaco più pura. L'appartamento di 35 metri quadrati al piano terra, che si affaccia su un cortile tranquillo e verdeggiante, offre comfort, funzionalità e un design accattivante. Le finestre sono praticamente dotate di tende parasole esterne.
Attenzione: questo monolocale è disponibile solo fino al 30 giugno 2025.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1904 con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto 140 x 200 cm, poltrona e sgabello , lowboard
Doccia a filo pavimento
letto 140 x 200 cm, poltrona e sgabello , lowboard
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in marmo, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina componibile nel corridoio, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tavolo da pranzo con 2 sedie, Macchina per caffé a capsule, tostapane, bollitore elettrico
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage su richiesta - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG