Spazioso monolocale con terrazza in affitto
Idillio nella metropoli dell'Isar. Appartamento arredato in modo molto bello e moderno con terrazza e vista sul cortile interno verde. Oltre ai soffitti alti, all'ampia cucina e alle finestre a tutta altezza, un altro punto di forza di questo appartamento pronto da abitare è lo spogliatoio molto grande con zona home office integrata.
L'esclusivo complesso residenziale è stato completato nel 2022. Il quartiere residenziale è stato ricavato dalla conversione di un insieme storico di edifici con una storia straordinaria: era la residenza di caccia del duca Guglielmo IV, un monastero paulano, un ospedale militare e persino una vecchia prigione di Monaco. Al centro del tradizionale quartiere di Nockherberg, con Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult e Isarpromenade, qui potrete vivere la Monaco più pura.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
1904
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard
Camera di lavoro
Bagno con doccia
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard
Camera di lavoro
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, lavastoviglie, piastra ad induzione, ventola, forno con microonde integrato, frigorifero senza congelatore, congelatore a parte, e gruppo pranzo, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi non inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi non inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Bellissima terrazza
Vista sul giardino
Cantina
Vista sul giardino
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 85,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 115,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au-Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG