Appartamento molto ben arredato, a Au-Haidhausen
Nuova costruzione 2020: moderno appartamento arredato di 1,5 locali "Am Alten Eiswerk" nell'ex sito della birreria Paulaner sull'Auer Mühlbach. Una fantastica terrazza sul tetto di 400 m² con vista sull'Altstadt e sulle Alpi è a disposizione della comunità.
L'appartamento è situato in posizione centrale e tranquilla nel quartiere Au. A pochi passi si trova la Mariahilfplatz, dove si svolge il famoso Auer Dult. La birreria all'aperto Nockherberg si trova a 5 minuti a piedi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Area letto con letto 120 x 200 cm
Bagno con doccia
Area letto con letto 120 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore, moderno
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno con microonde integrato, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
Altoparlanti Bluetooth
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
Altoparlanti Bluetooth
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza sul tetto in comune
Volets roulants électriques, Cantina
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,50 kWh/(m²*a)