Accogliente appartamento d'epoca in posizione privilegiata
Lo spazioso monolocale (45 m²), con balcone esposto a sud e affacciato sul tranquillo cortile interno, si trova nel ricercato centro storico di Monaco. La zona giorno e notte combinata offre un letto e un divano, oltre a una zona pranzo. L'incantevole balcone si affaccia sul verde e soleggiato cortile interno. Lo spazioso bagno è dotato di vasca. La cucina separata è completamente attrezzata. La stazione della S-Bahn Isartor si trova a soli 2 minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con il centro città e un collegamento diretto con l'aeroporto. La vicinanza a Viktualienmarkt e Marienplatz rende questa zona residenziale particolarmente vivibile. Nel quartiere si trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane, oltre a numerosi ristoranti e boutique. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio multipiano.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 120 x 200 cm, divano letto aggiuntivo, poltrona, gruppo da pranzo
Bagno con doccia e vasca da bagno
letto francese 120 x 200 cm, divano letto aggiuntivo, poltrona, gruppo da pranzo
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, buono, comodo
Cucina:
Cucina incassata, ben dotata, lavastoviglie, frigorifero, 4 fornelli, forno elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a sud
Vista sul cortile interno
Lineas per l'aeroporto S1/S8
Vista sul cortile interno
Lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isartor, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, macellaio, fornaio, farmacia, negozio di specialità gastronomiche, grande magazzino, tintoria, negozio di generi alimentari, fruttivendolo, fioreria, boutique, librerie, antiquari, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), piccoli caffè, taverne, pizzerie
Possibilitá di fare sport:
piscina, centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1900
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, riscaldamento locale, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 107,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, riscaldamento locale, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 107,00 kWh/(m²*a)