Bellissimo appartamento storico nel centro della città
L'appartamento si trova in una posizione assolutamente centrale nel centro storico di Monaco, nello storico Hackenviertel, all'ultimo piano di un edificio tradizionale della città. Il parquet in rovere massiccio e il soffitto alto conferiscono all'appartamento un'atmosfera spaziosa e il fascino di un edificio antico. L'appartamento è orientato verso il tranquillo cortile posteriore e la finestra tripartita offre una vista sui tetti fino al simbolo di Monaco, le torri gemelle della Frauenkirche.
Il soggiorno e la sala da pranzo, armoniosamente arredati, con divano, zona pranzo e spazio separato per l'home office, sono adiacenti - nascosti dietro una tenda - a un letto a castello con letto matrimoniale (1,60 m). La cucina è completamente attrezzata e nel bagno piastrellato a tutta altezza si trova una lavatrice-asciugatrice.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
4° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1898
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano, angolo letto con letto doppio 160 x 200 cm, tavolo da pranzo con 4 sedie, guardaroba
Bagno con doccia
divano, angolo letto con letto doppio 160 x 200 cm, tavolo da pranzo con 4 sedie, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, in parte antiquariato, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico con microonde incorporato, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Posizione di smart working , lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, non lontano dalla Karlsplatz (Stachus), nei pressi del Sendlinger Tor, nei pressi della Marienplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, boutique, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, fioreria, negozio con prodotti biologici, lavanderia a gettoni, tintoria, grande magazzino, supermercati, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1898
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 109,48 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 109,48 kWh/(m²*a)