Centro città, centro storico: moderno appartamento di 1 stanza
Questo moderno monolocale si trova nel centro della città vecchia di Monaco, proprio nella zona pedonale. Nelle immediate vicinanze si trovano innumerevoli ristoranti, caffè e tutte le strutture commerciali (tra cui il Münchner Hofstatt). I soffitti alti 2,75 m e le ampie finestre garantiscono una sensazione di spazio luminoso.
Le finestre insonorizzate e l'impianto di climatizzazione liberamente regolabile garantiscono un elevato livello di comfort acustico e termico. L'appartamento è arredato di recente con uno standard elevato. La cucina separata ha un piano di lavoro in pietra naturale e una piccola area salotto con tavolo da bar. Il soggiorno e la camera da letto con pavimento in parquet di quercia oliata sono sapientemente divisi da arredi di alta qualità e trasmettono un senso di spaziosità. Qui trovano posto una zona pranzo con quattro sedie, un home office compatto, un accogliente angolo divano e un letto matrimoniale posizionato in modo discreto. Il bagno è dotato di una doccia con accesso a livello con soffione a pioggia e divisorio in vetro. Nel vano cantina privato è disponibile una combinazione lavatrice-asciugatrice.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
1963
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano in pelle, tavolo da pranzo con 4 sedie, letto doppio 160 x 200 cm, poltrona, guardaroba, scrivania, sedia
Bagno con doccia
divano in pelle, tavolo da pranzo con 4 sedie, letto doppio 160 x 200 cm, poltrona, guardaroba, scrivania, sedia
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in cemento, Piastrelle di mosaico
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
Sistema SoundDock
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
Sistema SoundDock
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Finestre isolanti, climatiseur, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto centrale posizione vivente, non lontano dalla Karlsplatz (Stachus), nei pressi della Marienplatz, nei pressi del Sendlinger Tor
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1963
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,07 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,07 kWh/(m²*a)