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Appartamento molto ben arredato, a Gauting


Convenient for electric car drivers: A wallbox can be installed and rented for an extra monthly charge (as of November 2023).

  • Upscale residential area
  • Extension of a very charming detached house
  • Natural stone/slate bathroom with underfloor heating and floor-level shower
  • Living room ventilation and high-quality electrical installation, dimmer for hallway and dining table lighting

Perfect connection to the city: travel time to Marienplatz from Gauting station line S6 approx. 30 minutes.

Ideal location for outdoor sports enthusiasts

  • Jogging possibilities away from the apartment. Great starting point for cycling tours through forests and meadows/Würmtal
  • Mountain biking to Lake Starnberg and through the Würmtal.
  • Storage space for sports equipment in the cellar
  • Cross-country ski trails in the immediate vicinity in winter; outdoor pool in Gauting in summer
  • 2 gyms in Gauting and climbing hall Gilching 10 minutes by car

Ideal connection to the highway exit Germering Süd, in 5 minutes by car, traffic light-free and without major intersections.

 

Dotazioni


internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione:
2006
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo
Camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, riscaldamento nel pavimento, pavimento in ardesia, piastrelle in pietra naturale
Arredamento:
Come nuovo, molto buono, distinto, stile designer
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, completamente dotata, ventola, forno elettrico, fornello a gas, frigorifero con congelatore, tostapane, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Bellissima terrazza
Vista sul giardino
Cantina
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.

posizione dell’appartamento


in periferia

Google Map
Google Map

trasporto pubblico


SBahn:
Percorso S6, Stazione Gauting (15 minuti a piedi)
© Mr. Lodge GmbH

Dintorni


Gauting

Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo

cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), ristoranti

Maggiori informazioni sul quartiere
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2006
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 87,70 kWh/(m²*a)
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