Appartamenti a Monaco di Baviera

Questo elegante appartamento di lusso di 3,5 stanze si trova nel nobile quartiere di Bogenhausen Herzogpark e dispone di un'attraente zona giorno e pranzo. L'elegante camino aperto è solo a scopo decorativo e non può essere utilizzato. Da sottolineare l'arte originale e i materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di un sistema di allarme collegato a un servizio di sicurezza (a pagamento). Le due camere da letto hanno ciascuna un letto matrimoniale, la camera da letto principale ha accesso diretto a un bagno privato con finestra e una cabina armadio. I balconi sono perfetti per rilassarsi e godersi il sole. La vicinanza al fiume Isar offre un ambiente bellissimo. Anche la parte settentrionale del Giardino Inglese è raggiungibile a piedi.

Attico di alta qualità, situato nella periferia occidentale di Monaco, a Gräfelfing. Uno dei punti forti è la terrazza di 150 m², distribuita su due livelli.

• 4 camere da letto
  Nota bene: la camera da letto 3 è rappresentata correttamente nelle foto. Il video mostra ancora la precedente attrezzatura per la baby room, che non è più disponibile.
• 3 bagni
• Sistemi audio di alta qualità: L'intero appartamento è cablato per un sistema audio Bang & Olufsen con altoparlanti in cucina, nel bagno 1, nel bagno 2, sul ballatoio e sull'altana. Inoltre, nella zona giorno è disponibile un sistema audio Sonos wireless.
• Accesso all'appartamento senza barriere architettoniche: Ascensore dal seminterrato/garage sotterraneo direttamente nell'appartamento (con modalità prioritaria).
• È incluso un posto auto singolo nel garage sotterraneo (un posto aggiuntivo è disponibile su richiesta per 100,- EUR).
• Il vano personale nel seminterrato è dotato di comodi armadi e scaffali ed è anch'esso incluso.

Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi. L'asilo, la scuola, la scuola di musica giovanile e il liceo si trovano in paese.

Arredamento:

^3° piano:

• Soggiorno/sala da pranzo molto spazioso e soleggiato con un'altezza del soffitto di 5,50 m.
• Camino in marmo aperto nel soggiorno
• Parquet in rovere massiccio
• Ascensore dal seminterrato direttamente nell'appartamento
• Spazioso corridoio
• Cucina di alta qualità
• Camera da letto 1: 23m² con letto matrimoniale 180x200cm, tende oscuranti ed esclusivi armadi a muro
• Camera da letto 2: 15m², letto matrimoniale 160x200cm, grande armadio, bagno privato con ampia doccia in vetro
• Camera da letto 3: 15m², letto matrimoniale 160x200cm, armadi a muro
• Bagno 1: bagno con finestre, vasca da bagno e pavimento in pietra naturale riscaldato
• Bagno 2: bagno in camera con finestre e ampia doccia in vetro, pavimento in pietra naturale riscaldato
• Bagno per gli ospiti

Livello galleria,^4° piano, separato visivamente e acusticamente dalla zona giorno da una parete di vetro

• Parquet in rovere massiccio
• Camera da letto 4: con due letti singoli, ciascuno di 100x200cm
• Bagno 3: bagno in camera con doccia, pavimento in pietra naturale
• Zona ufficio con due scrivanie e scaffali

Terrazza sul tetto di 150 m² con sistema di irrigazione automatica. La cura di base 3 volte l'anno è inclusa nel prezzo di affitto.

• Con verde tutt'intorno e appartato, con sistema di irrigazione automatica
• 2 sedie a sdraio, 1 tavolo e 5 sedie con cuscini, 2 sgabelli
• Griglia a gas e allacciamento al gas

Tennis club vicino al fiume Würm a 5 minuti a piedi. Il Golfclub Wörthsee è raggiungibile in 20 minuti di auto. Campo da golf Germering raggiungibile in 10 minuti d'auto.

Ottimo collegamento con il treno suburbano S6: 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, poi solo 22 minuti di viaggio per raggiungere il centro città a Marienplatz.

Bellissimo attico con terrazza sul tetto nell'elegante quartiere di Harlaching che offre eccellenti condizioni di vita, tre camere da letto e tre bagni.

L'ampia zona giorno e pranzo con sala TV aggiuntiva è arredata in modo elegante e moderno, mentre il caminetto crea un'ulteriore atmosfera di benessere. La cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e ampia finestra è ampiamente attrezzata. Sono disponibili tre confortevoli camere da letto e tre splendidi bagni. Il lussuoso bagno padronale è rivestito di marmo pregiato. L'ampia e avvolgente terrazza sul tetto (65mq) è inclusa a 1/2 nello spazio abitativo. Incluso internet veloce in fibra ottica, tariffa flat fino a 500Mbit/s in download.
Nota bene: a partire dal 13° mese di locazione l'affitto è di 4.350,-€.

Appartamento molto bello in un edificio antico in una posizione privilegiata e vicino al Canale di Nymphenburg, al Palazzo di Nymphenburg e al parco del palazzo. Zona residenziale assolutamente tranquilla. L'immobile è stato completamente ristrutturato.
Nelle immediate vicinanze si trovano ottime strutture commerciali a ROMANPLATZ.

Trilocale di alta qualità, completamente arredato e attrezzato. L'elegante modernità incontra la Monaco storica in una posizione urbana privilegiata. Grazie alla tariffa flat di Internet inclusa e all'eccezionale posizione nel centro della città, presso il Viktualienmarkt, questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Un rifugio perfetto nel cuore di Monaco.

• Due camere da letto molto belle e ampie con cabina armadio
• La seconda camera da letto si affaccia sul tranquillo e verde cortile interno
• Bellissima cucina con tavolo da pranzo e accesso al balcone
• Splendido balcone affacciato sul cortile interno
• Bagno moderno e di alta qualità con vasca da bagno
• Ulteriore moderno WC per gli ospiti
• Molto comodo: ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
• Ampio guardaroba con tanto spazio, accessibile dal corridoio
• Bellissimo pavimento in parquet

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale a due piani, separato da un bellissimo giardino alberato anteriore da una tranquilla strada residenziale in una posizione privilegiata nel quartiere di Nymphenburg. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023.

L'ampio e soleggiato balcone esposto a est, circondato dalla natura, è il luogo ideale per gustare una colazione indisturbata e piacevole. Nell'appartamento, le finestre a tutta altezza del soggiorno e della camera da letto, così come tutte le altre finestre, offrono una bella vista sul verde circostante. L'appartamento è molto luminoso e invitante grazie all'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le stanze private separate da un proprio corridoio, due belle camere luminose e un bagno di dimensioni generose con toilette separata, sono separate da una porta sulla zona giorno e offrono quindi una sufficiente privacy. Il giardino posteriore, simile a un parco, con area giochi, è disponibile per l'uso comune. Nonostante la posizione tranquilla, tutti i negozi per le necessità quotidiane (compresi studi medici e ristoranti) si trovano a pochi passi da Romanplatz. Per le attività ricreative bastano pochi passi per raggiungere l'ingresso del Nymphenburger Schlosspark con i suoi caffè/ristoranti, e anche l'Hirschgarten con la sua famosa birreria all'aperto è raggiungibile a piedi. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con autobus, tram o S-Bahn, consente un rapido collegamento con Marienplatz (24 minuti) e con la stazione centrale di Monaco (16 minuti), nonché con l'area circostante (45 minuti per il lago Starnberger See).

Il luminoso trilocale si trova nel quartiere di Lerchenau e colpisce per le sue attrezzature moderne e di alta qualità. L'appartamento dispone di due eleganti camere da letto, un bagno moderno, una cucina separata completamente attrezzata e un'elegante zona giorno e pranzo combinata. Un posto auto esterno riservato è incluso nell'affitto L'area ricreativa Lerchenauer See è ideale per lunghe passeggiate o escursioni. Per gli amanti dello sport, gli impianti sportivi del quartiere offrono un'ampia varietà di attività.

Questo grazioso monolocale arredato a Pasing (a ovest del centro di Monaco) si trova a soli 5 minuti dal grande e bellissimo centro commerciale Acarden di Pasing.

Il centro commerciale è facilmente raggiungibile sia a piedi che in autobus. La stazione ferroviaria di Pasing dista solo 10 minuti a piedi dall'appartamento, dove sono presenti numerosi treni S-Bahn, regionali e a lunga percorrenza, autobus e il tram 19. L'edificio vicino è un centro medico.

L'appartamento dispone di un ampio balcone e si affaccia sul cortile interno semichiuso.

Di fronte all'edificio si trovano una fermata del tram e dell'autobus, una stazione di taxi e un distributore di benzina. Nel quartiere ci sono molti ristoranti.

Oltre a BurgerKing e McDonalds, nella strada si trova anche un supermercato Netto.

La proprietà presenta interni di lusso con quattro camere da letto, una sala hobby in mansarda, due bagni e una toilette separata per gli ospiti. Tutte le stanze sono dotate di zanzariere e tapparelle (ad azionamento elettrico al piano terra e al primo piano). Il giardino (esposto a sud-ovest) con una terrazza coperta offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco o per prendere il sole. La sala sportiva al piano interrato è dotata di tavolo da biliardo, cross trainer e altre attrezzature sportive.
C'è anche un garage con porta elettrica per la vostra auto, un posto auto coperto con un box a muro per le auto elettriche, oltre a 2 posti auto aggiuntivi.
La proprietà si trova in una strada residenziale e dista solo 500 metri dal pittoresco lago Olchinger See, ideale per nuotare grazie alle sue acque limpide e pulite. Il lago è circondato da un parco e, oltre al nuoto, offre un bellissimo ristorante con birreria all'aperto. Anche il parco giochi, a 100 metri di distanza, e il parco, a 200 metri, oltre a un campo da golf e due campi da mini golf, offrono numerose opportunità di divertimento e svago. Inoltre, a pochi passi si trovano i negozi per le necessità quotidiane.

Puchheim - Ovest di Monaco

• Due spazi separati per l'home office con monitor, tastiera, stampante (Internet 150/mbit)
• Pavimento in parquet di quercia con riscaldamento a pavimento
• Grande centro commerciale per generi alimentari, abbigliamento, farmacia ecc. a 600 m a piedi
• Tranquilla zona residenziale in campagna alla periferia di Monaco (25 minuti dalla stazione centrale di Monaco con la S-Bahn)

Lo Studio Standard dispone di due letti singoli di 80x200 cm, posizionati separatamente l'uno dall'altro. L'arredamento di buon gusto e il design contemporaneo creano un'atmosfera meravigliosamente rilassata in cui vi sentirete subito a casa. Il bagno moderno vi coccola con una cabina doccia e un generoso radiatore per asciugamani. L'angolo cottura è dotato di fornelli, frigorifero, microonde e lavastoviglie. E la parte migliore? Un servizio di pulizia passa ogni settimana per assicurarsi che tutto sia immacolato.

Il DEIN APART di Unterföhring si trova in una posizione ideale per raggiungere facilmente il centro di Monaco, l'Allianz Arena o le principali aziende della zona. Non ci crederete, ma il Giardino Inglese è a soli 200 metri di distanza, praticamente dietro l'angolo.

Servizi aggiuntivi:

Ristorante
Nel ristorante di tendenza con servizio di self-order è possibile ordinare facilmente cibo e bevande tramite un'app.

Aggiornamento cucina
Per le visite impreviste, c'è un pratico servizio che consegna utensili da cucina come pentole e padelle direttamente nel vostro appartamento in pochissimo tempo. È inoltre possibile ordinare stoviglie, posate e bicchieri per un massimo di quattro persone.

Servizio di spesa
Potrete ordinare facilmente gli ingredienti da cucina che desiderate presso il concierge.

Lavanderia
La lavanderia è dotata di lavatrici e asciugatrici ed è aperta 24 ore su 24. La fatturazione avviene senza problemi tramite il servizio di lavanderia. La fatturazione è semplice grazie al sistema di pagamento con carta di credito.

Negozio
Nell'area della reception c'è un comodissimo negozio per i piccoli acquisti di tutti i giorni, dagli snack alle bevande, dagli articoli di farmacia ai souvenir.

Stazione pacchi / servizio postale
È possibile inviare e ricevere facilmente pacchi presso la stazione pacchi interna all'edificio. C'è anche la possibilità di ricevere lettere.

Sala fitness
Al DEIN APART avete l'opportunità di sfuggire allo stress della vita quotidiana e di fare qualcosa di buono per il vostro corpo. Prendete le scarpe da ginnastica e utilizzate la sala fitness - e la cosa migliore? Non vi costerà un centesimo in più.

Nota bene: le foto degli appartamenti sono foto esemplificative del rispettivo tipo di appartamento.

Nota bene: La casa a metà strada è stata completamente ristrutturata nel 2022.

Buono a sapersi: ci sono quattro stazioni di ricarica pubbliche proprio fuori dall'edificio.

Appartamento progettato con amore e completamente arredato in una zona residenziale molto popolare.
L'appartamento, grazioso e arredato di recente (a partire dall'autunno 2024), è situato in posizione tranquilla verso un ampio cortile con bellissimi alberi secolari.
La stazione della metropolitana Kolumbusplatz e i moderni supermercati sono molto vicini. Anche il fiume Isar, che offre meravigliose opportunità per fare jogging e passeggiate, è raggiungibile a piedi.

• Buona posizione tranquilla nella periferia nord di Monaco a Karlsfeld
• Bagno a luce naturale con cabina doccia
• Grande cucina attrezzata
• Bellissima grande terrazza (con mobili da balcone - attualmente non mostrati nelle foto) con vista sulla campagna e su un piccolo lago!

Circa 5 minuti a piedi per raggiungere l'autobus, poi solo 5 minuti per la S-Bahn di Karlsfeld. La S-Bahn S2 impiega 18 minuti per raggiungere il centro di Monaco (stazione principale).

Appartamento arredato con stile nel cuore di Schwabing. Questo spazioso appartamento offre un comfort abitativo a tutto tondo su una superficie di circa 58 m². L'appartamento è composto da un bagno, una camera da letto, un corridoio, un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, nonché un grande balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno. Nonostante la posizione centrale, qui potrete godere di assoluta tranquillità.

Disposizione delle camere:

• Zona giorno: questa camera dispone di un angolo cottura completamente attrezzato e di un'accogliente zona pranzo e salotto in stile bavarese. C'è anche una zona ufficio separata e un angolo divano e TV con un divano letto per due persone. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio balcone soleggiato, che si affaccia sul giardino e sul cortile interno verdeggiante e invita al relax.
• Camera da letto: dispone di un comodo letto matrimoniale e di uno spazioso armadio a muro con scaffali in metallo che offrono un ampio spazio di archiviazione.
• Bagno: bagno moderno con una grande doccia e una pratica combinazione lavatrice/asciugatrice.
• Corridoio/ingresso: design invitante e funzionale.

L'appartamento dispone di attrezzature eleganti, mobili esclusivi e moderni, stanze spaziose e un concetto di illuminazione unico con accenti di luce speciali. Le stanze alte ispirano con soffitti in stucco e parquet in legno massiccio. Oltre a questi dettagli, nella sala da pranzo e in una camera da letto si trovano dipinti originali restaurati sul soffitto in stile Art Nouveau, che si possono ammirare anche nel corridoio. La cucina abitabile di alta qualità, con un ampio balcone esposto a sud che si affaccia sul cortile, invita a soffermarsi. Nel ripostiglio separato si trovano una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, nel cortile si trova una pratica rimessa per biciclette con serratura, dotata di un allacciamento idrico per la pulizia delle biciclette e di un allacciamento elettrico per la ricarica delle e-bike, oltre a un parcheggio sotterraneo opzionale nelle vicinanze (non nell'edificio).

Tipico stile di Schwabing con numerosi negozi, ristoranti, caffè, cinema (cinema d'arte Studio Isabella) nel quartiere.

Il design dei nuovi edifici (2016) con vetrate panoramiche alte 2,85 metri è solo uno dei punti di forza delle due torri FRIENDS.

Oltre a una palestra interna e a un'ampia sala cucina per feste o per cucinare con i parenti, l'edificio colpisce per la splendida terrazza sul tetto di 250 mq al 15° piano con vista su Monaco. Inoltre, potrete usufruire del servizio di portineria, che accetta i pacchi per voi o si occupa di altre questioni organizzative.

L'ottima posizione centrale con tutte le opportunità di shopping, il collegamento con la linea ferroviaria principale S-Bahn e la vicinanza al reale Hirschgarten completano questa offerta unica.