Trilocali a Monaco di Baviera

Questo appartamento di design di prima qualità nel ricercato quartiere di Maxvorstadt offre un'esperienza abitativa moderna e di alta qualità. L'ampio soggiorno è dotato di un nuovo parquet in vero legno di quercia e presenta un comodo divano in pelle e una grande smart TV. Un accogliente angolo salotto con poltrona completa l'ambiente. Il sofisticato concetto di illuminazione con lampade Vibia e Lightyears crea un'atmosfera piacevole. I mobili e gli arredi sono stati creati da rinomati designer come Ligne Roset, Vibia, Fritz Hansen, Audo, Bolia, Oxbox, Lightyears e Metallbude.
L'elegante bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, due lavabi, un mobiletto in rovere massiccio con ampio spazio di archiviazione e un mobiletto integrato sopra la toilette. L'ampia cabina doccia e la vasca da bagno offrono comfort e relax.
La perfetta infrastruttura con negozi, supermercati, ristoranti, bar, caffetterie e cinema nelle immediate vicinanze, nonché la fermata del tram sulla Schellingstraße raggiungibile a piedi, rendono questo appartamento una casa attraente nel cuore di Maxvorstadt.

Abitazione modernamente arredata nella tradizionale tenuta Kanzlerhof alle porte della valle Tegernseer Tal

Questo splendido appartamento si trova in una grande ex fattoria. Dopo la ricostruzione generale delle stalle e degli alloggi della servitù, i nuovi appartamenti hanno accolto i primi inquilini nel 2022. In una splendida posizione appartata in mezzo a campi, pascoli e paddock, con un ottimo accesso sia alla valle del Tegernsee che alla città di Monaco. La casa di campagna si presenta con una planimetria ben studiata, una disposizione generosa delle stanze, soffitti alti e un bellissimo parquet di quercia. Porte in legno di alta qualità, un ampio bagno con luce naturale, riscaldamento a pavimento, belle finestre in legno e un grande balcone completano l'ambiente di lusso di questo appartamento. Qui l'artigianato di qualità è visibile ovunque. La riuscita combinazione di elementi dell'antica casa colonica, così come il design contemporaneo degli interni e l'arredamento moderno, offrono un'esperienza abitativa molto particolare e un'emozionante combinazione di tradizione e vita moderna.

Collegamenti perfetti in ogni direzione: In auto è possibile raggiungere rapidamente la periferia sud di Monaco (circa 35-40 minuti), con ad esempio AIRBUS, INFINEON, B/S/H, nonché il lago Tegernsee (circa 10 minuti), probabilmente una delle località residenziali più ricercate ed esclusive ai margini delle Alpi Bavaresi.
Le migliori possibilità di shopping sono offerte da due moderni supermercati nelle vicinanze, a Dürnbach e a Waakirchen (entrambi i negozi sono raggiungibili in auto in circa 5 minuti).

L'imponente edificio della fattoria risale al XVII secolo ed è stato acquistato, ristrutturato e ricostruito dal conte Drechsel nel 1890. L'Associazione bavarese per l'allevamento dei cavalli acquistò il "Pferdegestüt Kanzlerhof" dal conte Drechsel nel 1916 e lo vendette nel 1933 a Gerd Daleiden, che ricostruì e rinnovò nuovamente la fattoria. La stalla dei cavalli nella casa principale fu trasformata in una stalla per le mucche e nella casa adiacente fu allestita una residenza per costruttori. Al primo piano si trovavano gli alloggi del personale. Al piano terra, accanto all'appartamento del capomastro, rimasero la stalla dei cavalli e le rimesse per le carrozze e le attrezzature agricole. Il soffitto a volta originale (Kappendecke) è stato conservato ed è ancora visibile nei nuovi appartamenti al piano terra.

Questo speciale appartamento di 3.0 locali colpisce per la sua disposizione unica e per le gallerie progettate in modo ottimale, che si trovano sia nel soggiorno che nella camera da letto.

Interessante da sapere: Nel cortile interno si trova un parco giochi per bambini.

Nota bene: la vasca da bagno nel bagno diurno purtroppo al momento può essere utilizzata solo per la doccia.